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炸金花网络游戏:广船地块下一站荔湾科创平台+特色宜居社区

时间:2022/1/26 18:01:24  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要:广船地块位于芳村大道南40号,毗邻广钢新城,北至鹤洞大桥,南至医药港,西至芳村大道,东临珠江(含车歪岛),规划用地面积56.13公顷,总建设量约53.9万平方米,毛容积率约1.0,规划总建筑面积为125.4万平方米炸金花网络游戏,综合容积率2.23。目前广船正在搬迁过程中,其地块...
广船地块位于芳村大道南40号,毗邻广钢新城,北至鹤洞大桥,南至医药港,西至芳村大道,东临珠江(含车歪岛),规划用地面积56.13公顷,总建设量约53.9万平方米,毛容积率约1.0,规划总建筑面积为125.4万平方米炸金花网络游戏,综合容积率2.23。

目前广船正在搬迁过程中,其地块改造是广州打造三大战略枢纽、优化“一江两岸三带”的重要内容。本次规划给予广船地块定位为:荔湾科创平台———海洋船舶产业总部经济集聚区、高端研发、科技孵化等科技创新活动集聚区;旧厂更新示范区———广州西部城区市级公共服务中心、珠江西岸特色宜居社区。

用地方面,规划提出要突出更多公共空间,经营性用地19.49公顷,仅占总用地的34.7%;非经营性用地36 .64公顷,占总用地的65 .3%。其中,科创产业的商办用地主要放在地铁鹤洞东站附近,开发强度上疏密有度,商业办公68 .7万平方米,占54 .8%;比住宅(含配套)的52 .5万平方米要高,后者仅占41 .8%;其他公服设施面积4 .2万平方米,占3.4%。规划提出最大限度珍惜与保护广船的工业文化遗产。片区内有市级文保单位车歪炮台,此外原地保留与传统风貌建筑线索的有广州造船厂船坞和1号、2号、3号船台;其他历史遗存将结合文化、商业设施与公共绿地,集中保留塔吊、龙门吊、钢轨等工业特色建、构筑物,延续广船历史记忆。

市规委会委员袁奇峰则提出,广钢片区因为大量城市设计的趣味在减少,因此广船对工业遗迹的保护值得称道,不过应考虑“是否保留几艘船进行室外展示,这样才有船厂的感觉,不只是搞个房间让别人看照片,应该做成非常有意思的船舶实体博物馆。”

对于专家的建议,广船方面有关人士在规委会上透露,广船历史上造军舰非常有名,海军三大名舰都在这里制造,“我们正在谈第一艘退役军舰,将来会放在这里。广船人对车歪岛很有感情,会在尽量保护的情况下活化利用。此外,这次开发将会向上海船厂活化改造原团队学习,上海船厂的改造被认为是国内一个成功案例,广船地块改造将吸取经验和教训,并争取超越他们。”

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